Nowe mieszkania w Warszawie

Co drugi deweloper w Warszawie przenosi się z centrum miasta na przedmieścia a także do dzielnic podmiejskich. Obserwujemy nasilające się zjawisko zmian lokalizacyjnych dla nowo budowanych mieszkań. Z uwagi na fakt, iż ziemia jest tam bardziej dostępna zmienia się też typ a także funkcjonalność budowanych lokali. W miejsce wysokich budowli apartamentowych powstają kameralne skupiska w niskiej zabudowie dla stosunkowo niedużej ilości klientów - wyznaje Zdzisław Styński, pracujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Simur Warszawa. Nasze nowe mieszkania bardzo często są teraz projektowane w sąsiedztwie obszarów leśnych, wyróżniają się przy tym rozsądnym skomunikowaniem z centrum miasta. Wcześniej nabywcy szukali lokali w centrum miasta w sąsiedztwie parku, dziś preferują mieszkanie z dala od centrum, z bliskością lasu z świetnym dojazdem do centrum miasta. Takie mieszkania czy nieruchomości z reguły bywają tańsze od tych z centrów miast, są mniejsze i bardziej kameralne, posiadają niezaprzeczalny atut w postaci łatwego dostępu do terenów zielonych, przez co żyje się w nich przyjemniej. Ponadto prościej się takimi mieszkaniami administruje.Obecny rynek lokalowy nie jest już tak zachęcający do inwestowania dla firm deweloperskich jak jeszcze rok temu. Ograniczenie dystrybucji kredytów przez kredytodawców, zaostrzanie kryteriów udzielania pożyczek, a także zastój w sprzedaży skłaniają deweloperów do ciągłego zbijania poziomu kosztów, a także uruchamiania coraz to nowszych i bardziej atrakcyjnych promocji dla przyszłych kupujących.